РУС
Доллар ($)   59,08 ↓   Евро(€)   68,00
Инвестиционный портал муниципального образования город Армавир

Строительство комплекса по выращиванию, обработке, упаковке и хранению овощей

Наименование Строительство комплекса по выращиванию, обработке, упаковке и хранению овощей
Отраслевая принадлежность Сельское хозяйство01.1
Общая информация о проекте
Краткое описание проекта В данном тепличном комплексе предполагается гидропонный способ выращивания овощей, сущность которого заключается в периодической подаче к корневой системе растений питательного раствора. Эти системы позволяют более гибко управлять процессом минерального питания растений, что в сочетании с оптимизацией других факторов внешней среды приводит к повышению продуктивности и качества. Урожайность овощей с 1 кв. м. при данном способе выращивания колеблется от 50 до 80 кг. в год, в зависимости от производимой культуры.
Проектная мощность Годовой объем производства продукции тепличного комбината 11 700 тонн.
Описание рынка потребления Потенциальными потребителями производимого продукта на местном рынке Российской Федерации являются предприятия оптовой, розничной торговой сети и общественного питания ЮФО.
Срок строительства объекта, года 1.5
Конкурентные преимущества Предполагается, что позиционироваться данный комплекс по выращиванию, хранению и упаковке фруктов и овощей будет как высокотехнологичный и современный, предлагающий продукцию высокого качества.
Наличие ресурсов для реализации проекта Сырье планируется выращивать на собственной территории. Удобрения, семена и вспомогательные материалы будут поставляться поставщиками Краснодарского края.
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. 0
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. 0.37
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч 35
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб. 800
Собственные средства, млн. руб. 0
Потребность в инвестициях, млн. руб. 800
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн.руб. 0
Ранее привлеченные средства, млн.руб. 0
Формы инвестирования (условия участия инвестора): Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций Денежная
Срок возврата инвестиций, год 4.2
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV) 136.72
Простой срок окупаемости 4
Дисконтированный срок окупаемости 5.5
Внутренняя норма доходности (IRR) 39.9
Индекс прибыльности (PI) 1.1
Валовая выручка, млн. руб. в год 486.35
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест 120
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. (Всего) 127.63
В консолидированный бюджет Краснодарского края, млн. руб. 70.51
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения г. Армавир, р-н 2-ой очереди застройки поселка Заветный
Площадь земельного участка, га 35
Категория земель Земли населенных пунктов
Кадастровый учет Не зарегистрирован
Кадастровый номер 23:38:05 09 001
Вид разрешенного использования Пищевая промышленность
Фактическое использование Сельскохозяйственная деятельность.
Наличие зданий, строений, сооружений Участок свободен от застройки
Разрешительная, градостроительная документация Правила землепользования и утвержденные Решением Армавирской городской Думы «Об утверждении правил землепользования и застройки муниципального образования город Армавир», от 27.08.2015г. № 792 (с изм. от 20.05.2016г.).-Генеральный план муниципального образования город Армавир, утвержденный решением Армавирской городской Думы № 608 от 22.05.2014 г.
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник Муниципальная собственность
Правообладатель, вид права Муниципалитет, Муниципальная собственность до разграничения прав
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от Название Расстояние (км)
Административного центра МО Центральная часть г. Армавира 6.5
Ближайшего населенного пункта г.Новокубанск 16
Центра субъекта федерации г.Краснодар 250
Автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ» 1
Автодороги местного значения «Армавир-Отрадная» - 0,5
Ближайшей железнодорожной станции Ж\д ст. «Армавир- 1» 9
Ж\д ст. «Армавир- 2» 11.8
Ближайших железнодорожных путей
Ближайшего аэропорта Аэропорт г. Краснодар 200
Ближайшего морского порта г. Новороссийск 360
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия Участок с мощностью просадочной толщи более 5 м. Суглинки верхнего горизонта 1-7м, нижнего горизонта 3-13м, подстилаемые галечниками с песчаным заполнителем. Сейсмичность 7 баллов.
Географические координаты объекта
Широта (градусы СШ), Долгота (градусы ВД) 44.9396,7741.1249,95
Примечания 1. Данный инвестиционный проект является стратегически важным для МО город Армавир. В случае заинтересованности инвестора данным инвестиционным проектом администрацией МО будет оказано содействие в снятии обременений.2.Земельные участки предоставляются с торгов.

Возврат к списку